Diện tích sàn 100% Sân và cổng rào 40% Mái BTCT 50% Móng 30% - 40%
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ : BAO GỒM CÁC CÔNG VIỆC
1) Thi công móng
2) Thi công cột,dầm ,sàn BTCT
3) Thi công cầu thang BTCT
4) Xây tô tường bao,tường ngăn
5) Chống thấm
6) Cán nền
7) Cấp đầu ra điện nước
8) Nhân công lót gạch,dán gạch( vật tư chủ nhà cung cấp)
9) Nhân công sơn nước ( vật tư chủ nhà cung cấp)
10) Nhân công sơn dầu ( vật tư chủ nhà cung cấp)
11) Nhân công lắp đặt thiết bị chiếu sáng ( vật tư chủ nhà cung cấp)
12) Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh ( vật tư chủ nhà cung cấp)
13) Vệ sinh công trình ,bàn giao cho chủ nhà
14) Quyết toán
Báo giá xây nhà phần thô,báo giá xây dựng phần thô,báo giá xây dựng,xây nhà trọn gói tphcm,Báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện,giá xây nhà phần thô mới nhất
Báo giá xây nhà phần thô,báo giá xây dựng phần thô,báo giá xây dựng,xây nhà trọn gói tphcm,Báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện,giá xây nhà phần thô mới nhất
Tiêu chuẩn hóa là sự xác lập các quy phạm và tiêu chuẩn sản xuất sao cho có thể sử dụng chúng trong những điều kiện cụ thể.Bất kỳ với phương tiện thi công hiện có để tổ chức một quá trình kỹ thuật kinh tế hợp lý nhất.
Tiêu chuẩn hóa được thực hiện thông qua các quy tắc quy định rõ các trình tự nhất định và các điều kiện kỹ thuật phải theo để thực hiện 1 quá trình xây dựng.
- Định hình hóa là việc xác lập những quy định về quy cách sản phẩm như kích thước, tính chất sao cho có thể vận dụng các quy phạm thi công 1 cách rộng rãi, nâng cao khả năng thay thế của các sản phẩm đó trong kết cấu của công trình xây dựng.
Báo giá xây nhà phần thô,báo giá xây dựng phần thô,báo giá xây dựng,xây nhà trọn gói tphcm
Báo giá xây nhà phần thô,báo giá xây dựng phần thô,báo giá xây dựng,xây nhà trọn gói tphcm,Báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện
Thiết kế kỹ thuật là giai đoạn đầu trong thiết kế hai
giai đoạn. Thiết kế kỹ thuật dựa trên cơ sở khảo sát và báo cáo dự án khả thi
cộng với khảo sát trong giai đoạn thiết kế (nếu có).
Thiết kế kỹ thuật giải quyết tất cả các vấn đề kỹ
thuật bảo đảm cho công trình có tính khả thi, phương pháp tính toán đúng có
tính tiên tiến, số liệu đưa ra chính xác nhưng còn ở giai đoạn mở (để bổ sung)
chưa đủ chi tiết để tiến hành thi công, đặc biệt là các chi tiết do thi công đặt
ra. Thiết kế kỹ thuật được triển khai ở tất cả các phần của thiết kế (công nghệ,
kiến trúc, kết cấu, vật liệu...) sẵn sàng để triển khai thiết kế thi công. Hồ sơ
thiết kế kỹ thuật bao gồm:
Ÿ Thuyết minh trình bày cách tính toán, khái quát những
giải pháp thiết kế của toàn bộ công trình.
Ÿ Các bản vẽ công nghệ, dây chuyền sản xuất, giải pháp
kiến trúc (mặt bằng, cắt, đứng) giải pháp kết cấu, giải pháp trang thiết bị…mà
công nghệ thi công sẽ áp dụng.
Ÿ Dự toán sơ bộ giá thành công trình.
Ÿ Thiết kế kỹ thuật phải được thẩm định và phê duyệt ở
cấp có thẩm quyền thuộc nhà nước hoặc chủ đầu tư.
Báo giá xây nhà phần thô,báo giá xây dựng phần thô,báo giá xây dựng,xây nhà trọn gói tphcm,Báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện
Báo giá xây nhà phần thô,báo giá xây dựng phần thô,báo giá xây dựng,xây nhà trọn gói tphcm,Báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện
Cốt thép cọc phải thoả mãn các điều kiện quy định về chất lượng cốt thép để có thể chịu được các nội lực phát sinh trong quá trình bốc dỡ, vận chuyển và áp lực kéo các mô - men uốn của công trình bên tác dụng vào cọc, cũng cần xét đến trị ứng suất kéo có thể phát sinh do hiện tượng nâng nền khi đóng các cọc tiếp theo.
Cốt thép chủ yếu cần được kéo dài liên tục theo suốt chiều dài cọc. Trong trường hợp bắt buộc phải nối cốt thép chủ, mối nối cần được tuân theo quy định về nối thép và bố trí mối nối của các thanh. Trong trường hợp cần tăng khả năng chịu mô - men, thép được tăng cường ở phần đầu cọc, nhưng cần bố trí sao cho sự gián đoạn đột ngột của cốt thép không gây ra hiện tượng nứt khi cọc chịu tác động xung trong quá trình đóng cọc.
Báo giá xây nhà phần thô,báo giá xây dựng phần thô,báo giá xây dựng
Cốt thép dọc được xác định theo tính toán, hàm lượng thép không nhỏ hơn 0,8% đường kính không nên nhỏ hơn 14mm. Đối với những tr|ờng hợp sau,nhất là các cọc cho nhà cao tầng, hàm lượng của cốt thép dọc có thể nâng lên 1 - 1.2%: - Mũi cọc xuyên qua lớp đất cứng; - Độ mảnh của cọc L/d >60; - Sức chịu tải thiết kế của cọc đơn khá lớn mà số cọc của 1 dài ít hơn 3 cây. Cốt đai có vai trò đặc biệt quan trọng để chịu ứng xuất nảy sinh trong quán trình đóng cọc. Cốt đai có dạng móc, đai kín hoặc xoắn. Trừ trường hợp có sử dụng mối nối đặc biệt hoặc mặt bích bao quanh đầu cọc mà có thể phân bố được ứng xuất gây ra trong quá trình đóng cọc, trong khoảng cách bằng 3 lần cạnh nhỏ của cọc tại hai đầu cọc, hàm lượng cốt đai không ít hơn 0,6% của thể tích vùng nêu trên.
Báo giá xây nhà phần thô,báo giá xây dựng phần thô,báo giá xây dựng
Trong phần thân cọc, cốt đai có tổng tiết diện không nhỏ hơn 0,2% và được bố trí với khoảng cách không lớn hơn bề rộng tiết diện cọc. Sự thay đổi các vùng có khoảng cách các đai cốt khách nhau không nên quá đột ngột c) Mũi cọc Mũi cọc có thể là mặt phẳng hay nhọn. trong trường hợp phải đóng xuyên qua quá, sét lẫn cuội sỏi hoặc các loại đất nền khác có thể phá hoại phần bê tông nên mũi cọc cần thiết bằng thép hoặc gang đúc. Trong nền sét đồng nhất, mũi cọc không nhất thiết phải nhọn.
d) Nối cọc Một cây mọc không nên có quá 2 mối nối (trừ trường hợp cọc thi công bằng phương pháp ép); khi cọc có trên hai mối nối phải tăng hệ số an toàn đối với sức chịu tải. Nói chung mối nối cọc nên thực hiện bằng phương pháp hàn. Cần có biện pháp bảo vệ mối nối trong các lớp đất có tác nhân ăn mòn.
e) Cắt đầu cọc. Trong trường hợp cọc không được đóng đến độ sâu thiết kế, đầu cọc được cắt đến cao độ sao cho phần bê tông cọc nằm trong đài đảm bảo từ 5 -10cm nếu liên kết khớp cọc dài. Phần cốt thép nằm trong đài được thoả mãn theo yêu cầu của thiết kế. Khi cắt đầu cọc, phải đảm bảo cho bê tông cọc không bị nứt, nếu có, cần đục bỏ phần nứt và vá lại bằng bê tông mới. g) Kéo dài cọc Trong tr|ờng hợp phải kéo dài cọc mà đầu cọc không đ|ợc thiết kế mối đặc biệt, thì phải đập bỏ một phần bê tông đầu cọc không ít hơn 200mm và phải tránh làm
hỏng bê tông cọc. Thép chủ được hàn theo đúng quy phạm về về hàn cốt thép. Khi không có máy hàn thì có thể sử dụng cách nối bằng phương pháp buộc, chiều dài đoạn buộc không nhỏ hơn 40 lần đường kính cốt thép.
